„Eine exakte Wohnfläche ist kein Detail. Sie ist die Grundlage jedes sauberen Abschlusses."
Thomas Steffens — Gründer, Bauen im Bestand.ROCKS
Präzises 3D-Aufmaß: tagesaktuelle Grundrisse und belastbare Wohnflächen — fürs Exposé und die Bank. Eine Begehung. Alle Zahlen.
ScrollenMinuten pro Raum. Maßgenau — inklusive Dachschrägen und Deckenhöhen.
Grundriss und Wohnfläche direkt aus den Messdaten — dokumentiert, reproduzierbar.
Exposé, Preisargumentation, Finanzierungsunterlagen für die Bank.
liefert alle Daten — kein zweiter Termin, kein Nachmessen
noch am selben Tag — statt nach Wochen Aktensuche
netto/Monat, 60 Monate — steuerlich als Betriebsausgabe absetzbar · vorbehaltlich Bonität
Kein Distanzlaser, kein Schätzen, kein zweiter Termin.
So, wie das Objekt heute dasteht — nicht wie es 1962 genehmigt wurde.
Dokumentiert und reproduzierbar — Ihre Preisargumentation hält Nachfragen stand.
Der Bank fehlt nichts. Für Ihr Büro: Technik-Leasing ab 378,53 € netto/Monat (60 Monate), vorbehaltlich Bonität.
„Eine exakte Wohnfläche ist kein Detail. Sie ist die Grundlage jedes sauberen Abschlusses."
Thomas Steffens — Gründer, Bauen im Bestand.ROCKS
Das Objekt wird maßgenau erfasst — inklusive Dachschrägen und Deckenhöhen. Die Wohnfläche entsteht aus exakten Messdaten: dokumentiert und jederzeit reproduzierbar.
Ja. Die Software ermittelt die Wohnfläche nach den Regeln der Wohnflächenverordnung (WoFlV) — inklusive der Anrechnung von Dachschrägen und Raumhöhen nach § 4 WoFlV. Grundlage sind die gemessenen Raumgeometrien, keine geschätzten Werte. Die Berechnung ist dokumentiert und jederzeit reproduzierbar. Die Verantwortung für die veröffentlichte Flächenangabe bleibt bei Ihnen — Sie bekommen von uns eine belastbare, nachvollziehbare Grundlage dafür.
Ihr Team. Wir sind kein Aufmaßdienstleister: Wir implementieren die Geräte in Ihrem Büro, schulen Ihre Mitarbeiter und begleiten die ersten Objekte persönlich vor Ort. Danach erfassen Sie selbstständig — ohne bei uns einen Termin buchen zu müssen.
Eine durchschnittliche Wohnung ist in unter einer Stunde erfasst. Die Auswertung läuft parallel — Sie verlassen das Objekt mit dem Datensatz, nicht mit einem Notizblock voller Zahlen.
Banken verlangen aussagekräftige Grundrisse und verlässliche Flächen für die Finanzierungsunterlagen. Fehlen sie, verzögert sich die Zusage — und der Abschluss.
Falsche Flächenangaben sind das Einfallstor für Abschläge und Streit nach dem Kauf. Eine dokumentierte Wohnfläche macht Ihre Preisargumentation belastbar.
Technik-Leasing ab 378,53 € netto/Monat (60 Monate, vorbehaltlich Bonität), steuerlich als Betriebsausgabe absetzbar. Wir arbeiten deutschlandweit — Standort Münster, Erstgespräch und Praxisbegleitung persönlich mit Thomas Steffens.
Mehr dazu: 3D-Aufmaß im Bestand — Grundriss und Wohnfläche aus einem Scan — wie Wohnfläche nach WoFlV, Raumliste und PDF-Ausdruck aus dem Modell entstehen.
Das Erstgespräch zeigt Ihnen an einem Objekt aus Ihrem Portfolio, wie das 3D-Aufmaß Exposé, Verhandlung und Finanzierung verändert.
Kostenfrei und ohne Verpflichtung · Direkt mit Thomas Steffens · Termine bundesweit, Sitz in Münster